Les gens veulent toujours économiser de l’argent pour leur avenir. Dans le passé, les gens conservaient leurs bijoux et autres objets de valeur. Maintenant, le scénario a changé. Ils investissaient dans le domaine de leur choix et en tiraient des bénéfices.
La méthode BRRRR figure désormais sur la liste des favoris pour investir dans l'immobilier. Maintenant, vous allez poser des questions sur Processus BRRRR? Il se compose de cinq étapes simples : acheter, réhabiliter, louer, refinancer, répéter : c'est la méthode de tout investisseur immobilier à succès.
BRRRR est un cycle d'exécution élémentaire qui est suivi par tout investisseur immobilier débutant.
Les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier aux États-Unis
Trouver le meilleur endroit pour investir sur le marché immobilier n’est pas une tâche facile. Tout d’abord, vous devriez voir une maison dans laquelle investir.
Le choix de la maison est très délicat. Tout d’abord, vous devez effectuer une recherche de données sur le prix de l’immobilier dans les zones cibles. Vous devez prévoir le montant total que vous pouvez investir dans la réhabilitation ou la réparation. Le prix de location maximum que vous pouvez obtenir des locataires.
Voici une liste des six meilleurs endroits où vous pouvez investir avec succès.
1. Floride
Pour la zone dans laquelle vous souhaitez investir, étudiez d’abord la zone, en particulier le taux de trésorerie des autres immeubles locatifs. Ces paramètres sont presque élevés lorsque vous choisissez une zone immobilière en Floride. La Floride compte un nombre considérable de locataires et de visiteurs.
La Floride est la meilleure destination pour de nombreuses personnes, qu'elles soient professionnelles ou étudiantes. La diversité culturelle est toujours visible ici.
Les magnifiques environnements tropicaux et les grands et petits parcs ne deviennent pas seulement des destinations touristiques dans de nombreux bureaux. Le cadre magnifique et la diversité culturelle dynamique sont comme une attraction magnétique parmi les visiteurs.
Même de nombreux touristes qui resteront plus d’un mois préfèrent également rester dans une propriété sous contrat de location. Pour un usage commercial, la location de propriété est également possible. Cela signifie donc que la maison vide est presque impossible. Après avoir quitté une famille, le propriétaire aura une autre option dans un délai de 1 à 2 semaines.
Les visiteurs préfèrent vivre en tant que locataires plutôt que d'acheter la propriété. Cela fait que les frais de location sont élevés, près de six à sept pour cent tout au long de l'année. La demande du marché de la Floride est toujours constante.
Si vous investissez dans une propriété en Floride, la disponibilité des principes sera dans une position stable ainsi que les flux de trésorerie. Pour des flux de trésorerie importants, Orlando, Tampa, Jacksonville sont les zones toujours très demandées.
2. Chicago, Illinois
Chicago est la ville d'où l'argent ne provient pas seulement des loyers ; vous trouverez également les bons acheteurs. Chicago est toujours préférée par de nombreux acheteurs, en raison des prix élevés des grandes villes habituelles. Les frais de location augmentent de près de 3,9 pour cent tout au long de l'année.
Chicago est un autre meilleur endroit pour investir. Tout au long de l'année, les exigences de loyer sont très élevées plutôt que l'achat et la vente de la propriété. Chicago est un autre meilleur point de destination pour les jeunes. Cela signifie que les besoins de location sont toujours plus élevés que dans les autres villes.
Un autre point doit être précis à votre esprit car les conditions de location dépendent des jeunes. Cela signifie que les suppressions d’emplois sont dans un ratio plus élevé. Ensuite, la possibilité de diatribe diminue un peu. Mais si vous donnez la propriété à un usage commercial dans les contrats de location, il est alors possible d'obtenir un flux de trésorerie continu pendant toute la saison.
Chicago est toujours préférée par les acheteurs pour son faible coût de départ. Les gens préfèrent cette petite ville en raison de son style de vie tropical et de son quartier plus convivial. Les quartiers les plus appréciés de Chicago sont Rogers Park, Logan Square, Avondale, etc. Ces endroits ne sont pas surpeuplés. Vous pouvez facilement trouver des dortoirs à occupation simple et à occupation multiple, ainsi qu'un appartement à acheter. Les principes et la disponibilité de l'acheteur sont élevés toute la saison.
3. Ville de Houston, Texas
La ville animée du Texas. La grande ville dotée de nombreuses installations s’est développée comme une grande ville comme New York. Le plus important c'est qu'il n'y a pas trop de monde. Houston est presque en tête de la liste des villes les plus riches. La ville entière est cultivée grâce à la production de pétrole, ce qui en fait une terre paradisiaque pour les investisseurs fonciers et immobiliers.
Si vous voyez les propriétés démographiques du Texas, vous verrez que la ville de Houston est meilleure pour tout investissement immobilier. Le flux pétrolier de Houston aidera tout le Texas à prospérer. La ville de Hustle au Texas est très prometteuse en raison de la croissance de l'industrie pétrolière. Le climat tropical et les belles rues, parcs et pubs attirent beaucoup les habitants.
Les jeunes s'installent ici. Supposons que vous puissiez voir la croissance démographique. Ensuite, vous verrez presque chaque jour plus de 1 300 personnes conduisent au Texas. Le développement est relativement constant contrairement aux autres États. Le développement de la ville repose sur la croissance de l’industrie pétrolière. Marchant a toujours envie d'y rester. Le prix du pétrole et du gaz doit être considéré comme les deux principaux paramètres lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier au Texas.
Le taux de croissance de la population locale a augmenté de près de 100 pour cent au cours des dix dernières années. C'est la ville qui présente le deuxième taux de recherche de biens locatifs le plus élevé. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Alors Huston devrait être votre choix préféré. La croissance de la ville promet un bon flux de trésorerie continu provenant de l'investissement immobilier.
4. Géorgie, Atlanta
Toute la région d’Atlanta est recouverte de magnifiques paysages. Si vous souhaitez parcourir une petite prairie et faire une randonnée, alors la Géorgie est la meilleure ville pour vous. La meilleure destination de tous les temps pour les voyageurs et autres randonneurs est toujours la Géorgie.
Atlanta est une grande ville métropolitaine. Le taux de croissance économique est relativement stable. Grâce aux problèmes d'emploi persistants, l'ensemble de la population peut compter sur la croissance de la ville. Les gens s'y installent pour des raisons d'emploi. Atlanta regorge également d’écoles et d’universités. Cela signifie que les loyers d’une personne seule ou de deux appartements partageant un loyer sont plus élevés.
La Géorgie est toujours en quatrième position sur la liste de choix des principes. Les gens demandent des contrats de location d'un an à cet endroit. Le flux de trésorerie est également fixe. Supposons que la disponibilité du locataire soit importante. La région conserve une forte demande. Et par conséquent, les chances d’une augmentation des frais de location sont également élevées.
5.Ohio
Pourquoi l'Ohio ? Alors je devrais vous demander pourquoi pas ? L'Ohio est l'endroit préféré des locataires et des acheteurs. L'Ohio est une autre ville qui bénéficie du meilleur climat tropical et d'un bon quartier. Un espace immense pour le terrain. Beau parc, pubs et restaurants, et même une station de radio.
La belle combinaison de l'ancien style de vie traditionnel et du nouveau chemin de vie moderne rend la vie des résidents plus douce. La croissance économique de la ville aidera les gens à gagner davantage. Et de plus en plus de gens viennent s’établir dans l’Ohio.
L'Ohio est le meilleur endroit où vivre pour quiconque. Les locataires recherchent toujours le quartier bon marché de l’Ohio. Le rythme de croissance des charges locatives est en cours sur l'ensemble du territoire.
Le taux de croissance de la population totale est très prometteur. Chaque année, près de 1,8 pour cent des personnes s'installent ici. Contrairement au Texas, la population est majoritairement âgée. Cela signifie que si vous souhaitez vendre une propriété, essayez d’abord d’investir dans l’Ohio.
6.Alabama
Le point de destination préféré d'un autre locataire en Alabama. Lorsque vous investissez dans tout type de bien immobilier, vous attendez l’assurance d’un bon résultat. Cette assurance peut être possible après avoir obtenu la liste des candidatures du locataire. Nous pouvons voir un nombre massif de personnes postuler pour un bien locatif en Alabama.
Huntsville et Montogomery sont les villes qui ont connu une croissance démographique presque stable. Le prix de la propriété par rapport au bien loué est ici assez rentable. Le taux de déménagement régulier des personnes est élevé à Huntsville, car ils sont très présents à la Nasa.
La demande du marché pour les biens locatifs en Alabama s'étend sur toutes les saisons et maintient un ordre élevé. Vous pouvez voir l’augmentation annuelle raisonnable des frais de location. Les frais de propriété en Alabama sont augmentés de près de 0,5 pour cent, ce qui est un taux très avantageux.
Investir dans des études de marché liées au domaine des besoins immobiliers.
Supposons que vous souhaitiez investir dans n’importe quel domaine immobilier. Alors d’abord, essayez de faire une étude de marché appropriée. Vous pouvez également obtenir des conseils plus secrets sur propriété immobilière. Si vous êtes débutant, consultez les questions courantes des locataires et des acheteurs intéressés.
Comme; Comment est le quartier ? La distance des courses ? Y a-t-il un champ ou un parc ?
Et la taxe ? Comment fonctionne la police locale ? Etc. Une bonne étude de marché vous aidera à devenir un investisseur immobilier systématique.
