Ce post expliquera le logiciel de gestion de propriété commerciale. La gestion immobilière s’est transformée grâce aux logiciels de gestion de l’immobilier commercial. La gestion de l’immobilier commercial implique de porter plusieurs chapeaux. Vous avez accès à une plateforme tout-en-un grâce à un excellent logiciel de gestion de l’immobilier commercial. La technologie permet de rationaliser et d’optimiser chacun de ces domaines. L’objectif de ce guide est de vous présenter quelques-uns des meilleurs outils comptables pour la gestion de l’immobilier d’entreprise afin que vous puissiez les utiliser.
Commençons par discuter de ce que vous pouvez attendre de ce logiciel si c’est la première fois que vous vous intéressez à un logiciel de gestion de biens immobiliers commerciaux. Nous passerons en revue les avantages et les caractéristiques de ce logiciel dans ce guide.
Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion de l’immobilier commercial ?
Les logiciels créés pour aider les propriétaires et les administrateurs de biens à gérer leurs biens immobiliers sont appelés logiciels de gestion de biens immobiliers commerciaux. Il se réfère spécifiquement aux processus, de la comptabilité au marketing, que les gestionnaires de biens immobiliers utilisent pour gérer ces biens.
Les logiciels de gestion de l’immobilier commercial pour les petites entreprises sont généralement conçus comme des systèmes tout-en-un pour vous aider à gérer toutes les étapes de votre procédure, tout comme les logiciels de gestion de l’immobilier en général.
Cependant, dans d’autres circonstances, il peut être créé spécialement pour les propriétés commerciales ou offrir des fonctionnalités bénéfiques à la gestion des propriétés commerciales. Un système de gestion des surfaces partagées et plusieurs calculateurs de location sont quelques-unes de ces caractéristiques.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Portail des locataires : Permet le paiement des loyers en ligne et regroupe toutes les communications avec les locataires sur un tableau de bord unique.
- Outils de marketing : Lister les maisons et les appartements, télécharger des exemples de baux et interviewer des locataires potentiels.
- Créez, modifiez et suivez les ordres de travail pour l’entretien. Vous pouvez même communiquer directement avec les vendeurs et les locataires au sujet de ces demandes de réparation à partir du logiciel.
- Gérez plusieurs comptes pour tout ce qui concerne les dépôts et les paiements de loyers, acceptez une série de méthodes de paiement et générez des rapports personnalisés.
Portail du propriétaire : Disposez d’un endroit unique où vous pouvez effectuer des paiements et soumettre des rapports. En outre, d’innombrables sous-fonctionnalités supplémentaires, telles que la programmation, les rappels, la configuration du site web et autres, peuvent être trouvées dans chacune de ces grandes catégories.
Dans l’ensemble, une bonne solution de gestion des propriétés commerciales peut offrir un certain nombre d’avantages uniques.
Y compris :
L’amélioration de la qualité des locataires et du flux de trésorerie est rendue possible grâce à une sélection rigoureuse des locataires et à des pénalités de retard automatiques.
Rationaliser les problèmes d’entretien pour gagner du temps. Vous ne pouvez pas passer d’un canal à l’autre lorsque vous parlez aux locataires et aux vendeurs des problèmes d’entretien, du locataire à l’entretien de la GPAO.
Éliminez les frustrations et les problèmes liés à la comptabilité : Vous n’aurez plus besoin de créer des clients pour chaque bien et chaque locataire. Chaque aspect du logiciel de gestion immobilière est conçu pour vous.
Ceci étant dit, vous avez peut-être une question.
L’objectif des logiciels de gestion immobilière est de simplifier la vie des propriétaires et des gestionnaires immobiliers.
10 des meilleurs logiciels de gestion de biens immobiliers commerciaux
Dans cet article, vous pouvez vous renseigner sur les logiciels de gestion des propriétés commerciales ;
Un logiciel de gestion de l’immobilier commercial dédié et complet ne se contente pas de résoudre le problème de la mise en place de nombreuses solutions de contournement de la comptabilité. En regroupant tous les éléments en un seul endroit, il contribue également à rationaliser l’ensemble de vos activités. C’est pourquoi nous avons dressé une liste des 10 meilleurs programmes de gestion de l’immobilier commercial pour 2022.
Dix excellents outils de gestion immobilière sont énumérés ci-dessous, accompagnés d’un bref résumé de chacun d’entre eux :
Gestion des propriétés commerciales DoorLoop. Avec DoorLoop, vous avez accès à un logiciel complet d’outils de gestion immobilière qui facilite l’expansion et la gestion de votre portefeuille.
Le tableau de bord est conçu pour être très convivial et simple (et facile à démarrer). Il comprend un ensemble complet de fonctionnalités qui facilitent la centralisation et l’organisation de tous les aspects de votre société de gestion immobilière. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion de propriétés commerciales. Consultez aussi Law firms California
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Un plan comptable complet, un certain nombre d’options de paiement, des rapports sur mesure et une suite comptable destinée à remplacer QuickBooks.
- Les loyers peuvent être perçus, les demandes d’entretien peuvent être reçues directement des locataires (et vous pouvez même communiquer avec eux depuis la plateforme), l’assurance des locataires peut être fournie, et plus encore grâce au CRM intégré et au portail des locataires.
- Gestion simple des ordres d’entretien, de la création des ordres de travail au suivi et au paiement des fournisseurs.
Liste automatique, heures de visite, sélection des locataires et autres fonctions de marketing
Portail du propriétaire avec accès aux rapports et possibilité d’imprimer des chèques
Prix pour DoorLoop
Vous ne savez pas si DoorLoop vous convient ? Vos deux premiers mois d’utilisation de notre logiciel complet de gestion immobilière et de comptabilité bénéficient d’un rabais de 50 %.
La tarification pour vos 20 premières unités commence à 49 $ par mois.
Système de gestion des biens immobiliers commerciaux RealPage. RealPage Commercial est un programme complet de gestion des biens immobiliers destiné aux portefeuilles commerciaux.
Il dispose d’un ensemble complet de fonctionnalités qui comprend tous les outils dont vous pourriez avoir besoin pour gérer votre portefeuille commercial.
Ils sont réputés pour leur fonction pratique d’administration des baux et leur système convivial de réconciliation de l’entretien des parties communes.
Les caractéristiques sont les suivantes :
Portail des locataires qui permet aux locataires de consulter les soldes, d’effectuer des paiements en ligne, et plus encore Gestion des bons de travail Outils de comptabilité détaillés, tels que des calculateurs pour les frais de retard, les frais récurrents, les pourcentages de loyer et les augmentations de l’IPC
Caractéristiques de l’automatisation de la location
Prix pour RealPage Commercial
Les bureaux et les commerces de détail ainsi que les biens industriels sont deux types de biens immobiliers pour lesquels RealPage Commercial propose des prix commerciaux différents.
Avec son plan pour les bureaux et les commerces de détail, RealPage Commercial propose en outre un modèle de tarification distinctif en fonction du nombre de pieds carrés. En comparaison avec leur plan d’actifs industriels, qui coûte 5,83 $ par mois pour 10 000 pieds carrés, ce plan revient à 10 $ par mois pour 10 000 pieds carrés.
Total Property Management Les gestionnaires de propriétés résidentielles et commerciales peuvent utiliser Total Management, une solution de gestion immobilière basée sur le cloud. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion de propriétés commerciales.
Il offre un large éventail de fonctionnalités commerciales, telles que la gestion des communications et la réconciliation des taxes et des assurances.
Ils sont réputés pour leur simplicité d’utilisation, de sorte que la prise en main est rapide et facile. Les utilisateurs mentionnent souvent leur simplicité d’utilisation, même si elles sont plus chères que d’autres solutions.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Portail des locataires avec paiement des factures en ligne
- Communication des ordres de travail entre les employés
- Rattraper les factures en double
- Système de réconciliation des taxes et des CAM
Tarification pour la gestion totale
Le coût unique d’intégration de la gestion totale comprend l’assistance et 30 jours de formation individuelle au produit. Cependant, il n’y a pas de liste en ligne pour ce prix.
Bien qu’ils ne soient pas non plus répertoriés en ligne, les prix mensuels pour leur réponse commerciale s’élèvent à 2,50 $ par équipage et par mois avec des minimums mensuels.
Logiciel de gestion commerciale, MRI L’une des solutions commerciales spécifiques les plus connues est MRI Commercial, qui offre un large éventail de fonctionnalités et d’outils de location avec un haut degré de personnalisation. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion des propriétés commerciales.
Mais il faut payer pour bénéficier de cet ensemble de fonctionnalités, et l’interface de MRI est considérée comme un peu médiocre.
Les fonctionnalités sont les suivantes :
- Payer des factures en ligne
- Formats de bail
- des outils de reporting fiables
- paiements automatiques pour les comptes
- Gestion des bons de travail
Prix pour MRI Commercial
Vous devrez contacter MRI directement pour plus de détails et pour organiser une démonstration, car ils ne divulguent aucune information sur leurs prix en ligne. Vérifier également la position des magasins de proximité
Système de gestion de logiciels Appfolio. Appfolio est une alternative intéressante à MRI. Il dispose d’un large éventail de fonctions et, pour l’essentiel, de tout ce que l’on peut attendre d’un logiciel de comptabilité pour la gestion de l’immobilier d’entreprise. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion de l’immobilier commercial.
Bien que l’accès à la variété des fonctions puisse sembler un peu sophistiqué et intimidant, sa conception est également simple à utiliser. Cependant, il contrebalance légèrement cela avec des matériaux de formation de premier ordre.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Gestion des services publics
- Gestion des ordres de travail
- d’excellents outils de reporting
- Payer son loyer en ligne
- saisie intelligente des factures
- Pénalités de retard automatiques
Coût d’Appfolio
Appfolio est l’une des solutions les plus chères au départ en raison de son prix d’entrée fixe de 400 $. Selon le type de propriété, le coût mensuel varie de 0,80 $ à 1,50 $ par unité avec un minimum de 250 $.
Système de gestion de portefeuille avec VTS. VTS offre des services à plus de 35 000 utilisateurs dans le monde et se spécialise dans la gestion de portefeuilles commerciaux. Il fournit des outils analytiques de veille stratégique qui facilitent la clôture et soutiennent l’occupation. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion des propriétés commerciales.
Il excelle en tant qu’outil de marketing et de gestion de l’immobilier commercial. Cependant, il peut s’avérer insuffisant par rapport à certaines des fonctions de gestion immobilière les plus distinctives offertes par d’autres outils.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Analyse des ventes et du marketing
- Gestion des locataires et des stocks
- Outils de collaboration adaptés aux utilisateurs
- application mobile
- Beaucoup plus d’intégrations
Tarification VTS
Vous devez demander plus d’informations et organiser une démonstration auprès d’un représentant commercial, car VTS ne fournit pas ses prix en ligne.
Logiciel de gestion CressBlue Un système de gestion des propriétés commerciales basé sur le cloud, appelé CRESSblue, est conçu spécifiquement pour les propriétés à bail net comme les centres commerciaux.
Il est réputé pour avoir une bonne sélection de technologies d’automatisation, telles que le calcul automatique des baux et la planification avec une intégration complète des fonctionnalités. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion des propriétés commerciales.
Cependant, si vous avez un grand portefeuille, la configuration initiale peut être un peu difficile.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Gestion des ordres de travail
- Abrégé et budgétisation des contrats de location
- rapprochement des CAM
- Rapports
- Gestion des actifs
- Calculs automatisés pour le leasing
Prix pour CRESSblue
Le coût de CRESSblue est basé sur une structure de prix spéciale qui prend en compte le nombre d’utilisateurs, de bureaux et de baux que vous gérez.
Cependant, ils ne fournissent pas leurs prix en ligne, vous devrez donc parler avec un représentant commercial pour plus d’informations sur les prix exacts.
Logiciel pour le système de gestion Yardi Breeze L’option de gestion immobilière la plus compacte de Yardi s’appelle Yardi Breeze.
Pour ceux qui débutent, Yardi est simple à utiliser et offre un grand nombre de fonctions intéressantes que la solution de gestion immobilière plus complète de Yardi. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion de propriétés commerciales.
Il est également facile à prendre en main grâce à l’accès direct au logiciel par le biais du matériel de formation. Pour cette raison, Yardi est l’un des meilleurs choix si vous êtes novice en matière de gestion immobilière et que vous ne gérez que quelques biens.
Yardi Breeze est l’une des options les plus chères disponibles, ce qui en fait un choix moins rentable pour les gestionnaires immobiliers débutants.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Fonctionnalités d’automatisation telles que la planification et les calculs de location
- comptabilité fiable
- Réclamations du propriétaire
- Interactions avec le locataire
- Gestion des ordres de travail
Estimation Yardi
Yardi a un système de tarification spécial qui dépend du type de propriété. En dehors de cela, leur structure de prix est bien connue.
Par exemple, Yardi pour les biens commerciaux a un minimum mensuel de 200 $ et coûte 2 $ par unité. Il existe également un plan premium, mais son prix n’est pas rendu public, vous devrez donc vous adresser à un vendeur.
Logiciel de gestion immobilière de Skyline Pour les portefeuilles de petite et moyenne taille, SKYLINE est une solution de comptabilité pour la gestion immobilière. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion de propriétés commerciales.
Un ensemble complet de caractéristiques et de fonctionnalités, y compris la comptabilité, la gestion des locataires, la planification, la gestion de la maintenance, et plus encore, sont fournis par le logiciel. Voir aussi les applications de pointeuse gratuites
Il est réputé pour avoir une interface utilisateur intuitive, simple à utiliser et à prendre en main. Cependant, si l’on tient compte de toutes ses fonctionnalités, son prix se situe au niveau de celui d’une entreprise.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- de bonnes caractéristiques comptables
- Suivi des baux
- Budgétisation
- Facturation et programmation automatisées
- portail des propriétaires
- Gestion des documents
Coûts de SKYLINE
Bien que SKYLINE ne divulgue pas ses coûts ouvertement, vous pouvez en savoir plus en réservant une démonstration en ligne.
Logiciel de gestion des biens immobiliers commerciaux publié précédemment Re-Leased est un programme spécialisé dans la gestion des biens immobiliers commerciaux, réputé pour sa convivialité et ses solides fonctions de documentation.
Bien que le taux de réponse du service clientèle soit parfois source de plaintes, l’interface utilisateur est esthétiquement agréable et permet de localiser facilement tout ce que l’on souhaite. Il s’agit d’un autre logiciel de gestion des propriétés commerciales.
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Interaction avec le locataire
- Gestion de la conformité
- caractéristiques d’une bonne comptabilité
- incorpore Xero
- Alertes pour les paiements et les tâches
- un agenda avec des capacités de planification
Réductions de prix
Re-Leased ne divulgue pas publiquement ses prix, vous devrez donc prendre contact avec eux pour une démonstration afin d’en savoir plus et de déterminer s’ils vous conviennent.
